アパグループで建設・販売した物件以外も管理できますか？

もちろん可能です。

見積を依頼する際に、必要な資料は？

現在の管理委託契約書、直近の総会資料、会計報告書、各種点検報告書などが必要となります。ご要望により、新仕様のご提案や新たなご提案も可能です。
資料がご用意できない場合は、別途ご相談ください。

管理会社を変更するにはどのような手順になりますか？

管理会社変更までのフローイメージをご確認ください。

管理会社を変更する際に、行ってくれるサポートは？

管理会社変更の検討段階から、変更までのスケジュール作成、総会資料作成の補助、現在の管理会社からの引継ぎ等をサポートいたします。

管理会社との契約期間中でも、中途解約は可能？

事前通知による中途解約は可能で、予告期間は3ヵ月前の通知が一般的となります。現在の管理委託契約書に中途解約条項がありますのでご確認ください。

修繕積立金が不足しており、大規模修繕工事を含む様々な工事が実施できない。どのような対応が出来ますか？

当社であれば、管理会社変更前に簡易的な建物診断を行い、緊急度の高い修繕内容をピックアップしご提案致します。その上で管理費会計の支出削減検証、適切な長期修繕計画の立案補助、資金計画をご提案致します。
資金を借入れする場合もしっかりとサポートします。

管理費等の未収者への対応は？

最初の6カ月間は、お知らせ文書・電話もしくは訪問により対応します。それ以降は管理組合様の費用負担により弁護士による内容証明等の督促を推奨します。

マンション敷地内の空き駐車場の増加で収入が減りました。対策はありますか？

サブリース会社と借り上げ契約を結ぶなど、安定収入の確保を提案します。

これまで自主管理でした。これから管理会社に業務委託をすることはできますか？

もちろん可能です。管理組合様の現状を把握したうえで、最適な管理委託仕様をご提案します。

管理規約が販売当初から古いままです。改定のサポートはお願いできますか？

最新の標準管理規約をベースに現状に即した管理規約・細則案をご提案します。